婴儿潮一代改变了美国的面貌，根据美国人口普查的数据，二战后出生的65岁的人每天有1万人。到2030年，所有婴儿潮一代都将超过这一年龄门槛。
即使他们必须缩小规模或搬到更适合老年人居住的单层空间，这类人群也需要居住的地方。根据大克利夫兰联合之路(United Way of Greater Cleveland)的数据，在凯霍加县(cayhoga County)，老年人的数量已经超过了儿童。该县正在努力为老年人和老年人提供适宜居住的住房选择。
Crain's采访的官员和业内人士说，虽然城市和郊区继续鼓励老年人就地解决问题，但这是一个优化现有机会的问题。在这个房屋开工缓慢、建筑成本上升的行业，希望保持独立的老年居民将需要一些帮助。
“需求和高昂的建筑价格意味着，在一些内城社区，你要以正负30万美元(约合人民币2430万元)的价格出售房屋，”专门研究克利夫兰城市住宅市场的进步城市房地产公司(Progressive Urban Real Estate)总裁戴维·夏基(David Sharkey)说。“除非有补贴，否则那个人可能会想在老布鲁克林、帕尔马或加菲尔德拥有一个牧场。”
南欧几里得市住房主管萨莉·马丁(Sally Martin)表示，“宜居性”是界定适合老年人居住的住房的关键。对马丁来说，这意味着适应所有的生活阶段，从不断增加的家庭到空巢老人，再到最近退休的人。根据2020年美国人口普查数据，该市有16%的人口年龄在65岁及以上，内环郊区不断接到老年人打来的电话，他们担心老年人的安全问题。
作为联邦政府和当地政府资助的“绿色社区倡议”(Green Neighborhoods Initiative)的延伸，南欧几里得的社区开发公司将空地卖给了私人开发商，在该市建造了29套新住宅，其中一些带有一楼的浴室和卧室，以及配有叠置洗衣机和烘干机的便捷洗衣房。
尽管这些“创意之家”吸引了首次购房者、空巢老人和退休人员，但马丁知道，宜居性对那些患有慢性疾病或身体虚弱的人尤其重要——或者至少是那些担心看望父母要爬楼梯上厕所的人。
绿色社区倡议是在最近房屋危机最严重的时候发起的，目的是修复和转售受损房屋。十年后，住房开工率的下降让空巢老人和那些渴望通过年龄可及的独立住房继续独立生活的人感到失望。与此同时，南欧几里得继续与私人开发商一起倡导老年人友好型建筑。
马丁说:“价格点必须足够低，使老年人能够负担得起。”“人们希望现金支付，不需要抵押贷款，但他们还没有为养老社区做好准备。他们不想凌驾于他人之上，也不想收取HOA费用。”
